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【概要(引用)】
中古一戸建の投資 駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲...
... 中古一戸建の投資 駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲...

中古一戸建の投資

駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲地に住んでいます。 近所に、築３２年の中古木造二階建て〈駐車スペース一台分〉が、１６００万円位〈地下公示価格程度〉で売りに出されていてました。
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【概要(引用)】
中古一戸建の投資 駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲...
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中古一戸建の投資

駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲地に住んでいます。 近所に、築３２年の中古木造二階建て〈駐車スペース一台分〉が、１６００万円位〈地下公示価格程度〉で売りに出されていてました。


【オーバービュー(引用またはYahoo!知恵袋概要)】
OV:中古一戸建の投資 駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲...
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中古一戸建の投資

駅から徒歩２０分坂道あり、４５年くらい前に開発された分譲地に住んでいます。 近所に、築３２年の中古木造二階建て〈駐車スペース一台分〉が、１６００万円位〈地下公示価格程度〉で売りに出されていてました。
土地権利は所有権、家は瑕疵担保免責です。

居住中でしたが内覧をさせていただき、廊下と水回りの一部の歪みに上貼りして、畳を入れ替えて、ハウスクリーニングをして、賃料９万円前半でペット可にすれば、賃貸に出せそうです。
日当たりの良い角地で、面する道幅も大きいです。

家主様は、ご家族にお年寄りが居るので、便利で平坦なとに住み替えたいのだそうです。

どうしても買い手がつかなくて、１２００万円から１３００万円でもいいとなったら、声をかけてください、と伝えました。

仲介業者の方は、後３０年は居住可能と言いました。
案外しっかりしていましたが、住む人にもよりますので、３０年なしは２０年は大丈夫そうです。
本当に購入するときは、建物審査を入れます。

しかし、築４０年前後の戸建が集まる分譲地、住んでいるのはお年寄りが大半で、将来は需要がなくなるのでは？と心配です。

ローンは利用しません。
銀行に預けているよりは、マシかな？という考えからです。

ご意見を聞かせていただきたく、お願い致します。
2016/03/03[ショップ情報引用]


2016年03月03日 20時 木曜日feat. D.O D.O ジェネシス 続き＞＞